Домклик — это удобная и инновационная платформа, позволяющая провести сделку по купле-продаже недвижимости онлайн. Процесс заключения договора на Домклик был упрощен и оптимизирован с целью сэкономить время и силы для наших клиентов.
Как только вы нашли подходящую недвижимость на нашем сайте, вам потребуется всего лишь несколько минут, чтобы создать аккаунт на Домклик и заполнить необходимые данные. Затем вы можете обсудить все детали с продавцом через нашу встроенную систему мессенджеров. Это удобно и позволяет сэкономить время на организацию встреч и переговоров.
После того, как вы и продавец достигли согласия по всем условиям сделки, наступает этап подписания договора. На Домклик мы предлагаем удобный онлайн-редактор договоров, который позволяет создавать и редактировать документы прямо на нашем сайте. Все шаблоны договоров уже предусмотрены, вам нужно только внести необходимую информацию.
После редактирования документа вы можете пригласить продавца для его подписания. Все процессы онлайн, что позволяет сэкономить время и избежать лишних хлопот. Как только сделка завершена и документы подписаны, вы можете скачать договор в формате PDF и сохранить его для будущего использования.
Процесс подачи заявки
Чтобы подать заявку на Домклик, вам потребуется выполнить несколько простых шагов:
- Перейдите на официальный сайт Домклик и выберите рубрику «Купли-продажи».
- Найдите раздел «Подать заявку» и нажмите на соответствующую кнопку.
- Заполните необходимую информацию о договоре купли-продажи, включая описание объекта, цену, контактные данные и любую другую дополнительную информацию.
- Прикрепите фотографии объекта, если это необходимо.
- Проверьте правильность заполненных данных и нажмите на кнопку «Отправить заявку».
- Ожидайте подтверждения заявки от Домклик. Обычно это занимает несколько часов, но в некоторых случаях может потребоваться больше времени.
После подтверждения заявки вам будет предоставлена дополнительная информация о дальнейших шагах и условиях заключения договора купли-продажи на Домклик.
Проверка документов
Перед заключением договора купли-продажи на Домклик, необходимо провести проверку документов, чтобы убедиться в их законности и соответствии. Данная процедура обеспечивает защиту интересов обеих сторон сделки и позволяет избежать возможных проблем в будущем.
В процессе проверки следует обращать особое внимание на следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости — это главный документ, подтверждающий право продавца на продажу недвижимости. Необходимо убедиться, что свидетельство находится в собственности продавца и не имеет правовых ограничений, таких как арест или ипотека.
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие историю собственности объекта недвижимости. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве на наследство, дарение и другие. Важно проверить их подлинность и соответствие действующему законодательству.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на объекте недвижимости. К ним относятся выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и другие.
- Технический паспорт объекта недвижимости, в котором указаны его характеристики, площадь и прочие технические данные.
Важно также обратить внимание на фамилии, имена и паспортные данные продавца, чтобы убедиться в его личности.
После тщательной проверки документов и удовлетворительных результатов, можно приступить к заключению договора купли-продажи на Домклик. Весь процесс проверки может занять разное время в зависимости от сложности истории собственности объекта.
Оформление договора
Для заключения договора купли-продажи на Домклик требуется следовать нескольким шагам:
1. Подготовка необходимых документов. Перед заключением договора сторонам необходимо подготовить все необходимые документы, такие как паспорта продавца и покупателя, выписку из ЕГРН, технический паспорт на объект недвижимости, документы, подтверждающие право собственности на объект.
2. Согласование условий сделки. Продавец и покупатель должны согласовать все условия сделки, включая цену, сроки, ответственность сторон и другие важные условия. Обычно это делается путем переписки или личных встреч.
3. Подписание договора. После согласования условий стороны подписывают договор купли-продажи. Это можно сделать как в электронной форме, так и на бумаге. В случае использования платформы Домклик, договор может быть подписан онлайн, что существенно ускоряет процесс.
4. Регистрация договора. После подписания договора необходимо его зарегистрировать в уполномоченных государственных органах. Для этого обычно требуется предоставить документы в регистрационную службу и уплатить соответствующую государственную пошлину.
После завершения всех этих шагов договор купли-продажи будет считаться заключенным и иметь юридическую силу. Оформление договора на платформе Домклик упрощает и ускоряет весь процесс, обеспечивая удобство и надежность для продавцов и покупателей.